北市2月移轉(zhuǎn)創(chuàng)下1988以來(lái)新低量，6都皆跌破2千棟 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北市2月移轉(zhuǎn)創(chuàng)下1988以來(lái)新低量，6都皆跌破2千棟
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  • 北市2月移轉(zhuǎn)創(chuàng)下1988以來(lái)新低量，6都皆跌破2千棟
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)各地政局公布最新移轉(zhuǎn)資料顯示，2016年2月房市移轉(zhuǎn)量再度破底，六都移轉(zhuǎn)量紛紛再創(chuàng)近期新低量，信義房屋指出，以房市領(lǐng)頭羊臺(tái)北市為例，2月的房市移轉(zhuǎn)量至少就創(chuàng)下1988年以來(lái)的單月新低量，2月份平均12個(gè)行政區(qū)，每區(qū)的房市買(mǎi)賣不到100棟，主要仍是受到景氣欠佳、農(nóng)曆春節(jié)與房地合一提前過(guò)戶的多重效應(yīng)，導(dǎo)致買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)出超低量的極端數(shù)字。
 
 
臺(tái)北市2月的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅剩下超低量的1062棟，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2016年1月1號(hào)房地合一上路，許多交易都希望趕在上路前完成，加上2月有農(nóng)曆春節(jié)與房市景氣欠佳等影響，因而出現(xiàn)1988年以來(lái)的歷史低量，但若把房地合一的因素排除，將最近3個(gè)月的移轉(zhuǎn)量平均來(lái)看，單月平均為2658棟，大致就和過(guò)去一段時(shí)間的移轉(zhuǎn)量相當(dāng)。
 
六都的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)普遍都跌破2千棟，臺(tái)北市只剩下1062棟，較2015年同期減少約42.6％，新北市的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1613棟，年和月都約減少4成左右，桃園市2月的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)也剩下1268棟，月減約33％，年減約36.8％，臺(tái)中市移轉(zhuǎn)為1408棟，臺(tái)南市則為788棟，高雄市則剩下1260棟，月減40％，年減約36.2％。
 
曾敬德表示，2月出現(xiàn)罕見(jiàn)的歷史低量，大致反應(yīng)房地合一上路與季節(jié)性因素等，而房市最壞的時(shí)間點(diǎn)也可能出現(xiàn)在當(dāng)時(shí)，因此步入3月有機(jī)會(huì)反應(yīng)年後的買(mǎi)氣回籠，與擺脫2月季節(jié)性的低量周期，3月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)很有可能出現(xiàn)大幅量增。